CREDITE IMOBILIARE IPOTECARE

Cum obtii creditul imobiliar?

Conditiile de acordare a creditului imobiliar-ipotecar de la BT:

• sa ai venituri permanente
• sa nu ai restante la alte credite
• sa ai maxim 70 de ani la sfarsitul perioadei de creditare
• sa ai cetatenie romana

Care sunt actele necesare?

• act de identitate
• acord ANAF (se primeste si se semneaza la sediul nostru)
• certificat de casatorie (daca e cazul)
• documente care sa ateste existenta avansului (daca e cazul)
• documente din care sa rezulte valoarea bunului pentru care se solicita creditul (difera in functie de destinatia creditului)
• documentele de proprietate ale imobilului luat in garantie

In anuminte situatii se pot solicita documente suplimentare.

Daca iei un credit mai mic de 35.000 euro pentru modernizarea, reabilitarea, consolidarea sau extinderea unei constructii, iti vom solicita doar declaratie pe proprie raspundere pentru sumele utilizate din credit.

Banca Transilvania ia in considerare o gama larga de venituri (salarii, pensii, diurne, chirii, rente viagere, dividende etc.). Consilierii din unitatile Bancii Transilvania iti pot oferi toate detaliile necesare.

Credite imobiliare Prima Casa prin Banca Transilvania:

Cum obtii creditul pentru Prima Casa?

Conditiile de acordare a creditului Prima Casa:

• in primul rand, trebuie sa beneficiezi de venituri nete, cu caracter permanent
• sa nu detii o locuinta sau, daca detii una, sa aiba o suprafata utila mai mica de 50 mp
• sa ai posibilitatea depunerii unui avans de minim 5% din pretul de achizitie a locuintei

Important: Incepand cu 1 ianuarie 2011 incadrarea locuintelor in una dintre clasele A – C de performanta energetica este un criteriu de eligibilitate in cadrul programului Prima Casa 2016.

Care sunt documentele necesare?

• declaratia pe propria raspundere, in forma autentica, prin care sa rezulte ca indeplinesti conditia prevazuta la art. 1 alin. (2) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 60/2009, aprobata cu modificari si completari prin Legea nr. 368/2009, cu modificarile si completarile ulterioare (exemplar original)
• cererea de credit – formular tipizat eliberat de banca
• act de identitate
• acord ANAF (se primeste si se semneaza la sediul nostru)
• copia actului de proprietate a vanzatorului asupra imobilului ce face obiectul vanzarii
• extrasul de Carte Funciara in original
• declaratie in original pe proprie raspundere a vanzatorului prin care precizeaza ca imobilul nu este revendicat conform Legii 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate in mod abuziv in perioada 6 martie 1945-22 decembrie 1989 si nu exista alte litigii in desfasurare in legatura cu acesta
• copie certificata dupa antecontractul de vanzare-cumparare a locuintei sau contractul de constructie incheiat cu o societate de constructii (dupa caz)
• contractul de vanzare cumparare autentificat, incheiat cu persoana fizica sau juridica care vinde locuinta, in care se precizeaza valoarea la care s-a efectuat vanzarea, adresa si amplasarea acesteia, modalitatea de plata si valoarea achitata ca avans (original) – document necesar la momentul punerii pe cont a creditului sau documentele specifice procesului de licitatie in cazul achizitionarii de locuinte in cadrul procedurilor de executare silita

In anumite situatii se pot solicita documente suplimentare.

Imostar Imobiliare Galati lucreaza cu Banca Transilvania si cu BCR pentru a va sprijini sa obtineti un credit imobiliar.